经济合同

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102020-07
签合同签的是假名字还有效吗
1、订立合同中不使用真名签名,属于欺诈行为,《合同法》规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立合同的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 2、如果签的假名虽与户籍登记不一致,但属于日常活动中用来表示行为人意思的其他名称,如果该签名行为是行为人的真实意思表示,且并未使对方违背真实意思,经签名的合同应属于符合双方...
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102020-07
当事人对合同可以约定附条件吗
苏州律师解答可以。 依据我国《合同法》第45条的规定,当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。在附条件的合同中所附的条件,必须具备以下要求: (1)条件必须是将来发生的事实。 (2)条件在...
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102020-07
合同未生效可否解除合同
合同未开始效力可以解除合同。 我国《合同法》规定,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债...
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102020-07
没有续签合同双方如何中止
苏州律师解答没有续签合同它会自动终止,不是中止。 如果合同期满后,双方对仍按原劳动合同履行,彼此没有任何异议,则认定为双方默认按照劳动合同的约定继续履行。本案中,方某尽管与公司没有续约,但双方对现状没有异议,就视为双方续签了劳动合同。 《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(一)》第十六条 劳动合同期满后,劳动者仍在原用人...
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132020-06
签约了购房意向合同卖家毁约怎么处理?
签约了购房意向合同卖家毁约的处理方式依然需要承担违约责任。按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方...
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132020-06
签了合同没到期毁约怎么处理?
签了合同没到期毁约承担违约责任,具体的合同责任的承担形式种类: 继续履行 强制实际履行,是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的合同责任形式。其特征为: (1)继续履行是一种独立的合同责任形式,不同于一般意义上的合同履行。具体表现在:继续履行以违约为前提;继续履行体现了法的强制;继续履行不依于其他责任形式。 (2)继续履行的内容表现为按...
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032020-06
人性化举措:取消“户口迁移证明”等11项证明事项
苏州律师最新快讯:为优化服务、减证便民,中国人民银行6月2日表示,已会同相关部门认真开展了证明事项清理工作,取消“户口迁移证明”等11项证明事项,并对部分规章和规范性文件进行了修订。 其中值得关注的是,行动不便、无自理能力等无法自行前往银行的存款人,在办理挂失、密码重置、销户等业务时,其配偶、父母或成年子女作为代理人,不再被要求出具关系证明...
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192020-05
重磅!因疫情完全交不起租金怎么办?最高法:可解除合同
2020年5月19日,国新办召开新闻发布会。针对受新冠疫情的影响,零售餐饮等行业的客流减少、销售额下滑,资金回笼困难,导致租金支付困难等经营压力存在的问题,最高人民法院审判委员会副部级专职委员、二级大法官刘贵祥表示,在解决这个问题的时候,基本把握两点:第一,疫情和疫情防控措施属于不可抗力,我们在处理租赁合同纠纷时,一定要适用民法总则180条,合同法...
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242020-04
单方解除合同需承担哪些违约责任
合同法第一百一十三条规定,“损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”。所以,我国的立法是承认损害赔偿包含直接损失(积极损失)和间接损失(消极损失)两部分的。 直接损失(积极损失)一般是指现有财产的减损灭失和费用的支出,是现实的财产损失。...
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242020-04
合同多长时间不签是违法
合同又称为契约、协议,是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。 一般的民事合同签署是没有期限的,只要各方当事人自愿协商一致就可以签署合同,不存在是否违法的说法。 但是劳动合同就不一样了,因为用人单位未签劳动合同用工满一个月,违反劳动合同...
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202020-04
法律服务合同纠纷管辖是怎么规定的
因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条规定:“合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。” 《民事诉讼法》第三十四条规定:“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签...
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202020-04
合同无效后非善意取得如何赔偿损失
合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。 提到赔偿损失,此种赔偿责任应具备以下构成要件: (1)有损害事...
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152020-03
苏州律师解答经济合同包括哪些条款
苏州律师解答经济合同包括以下条款则是经济合同中应当具备的条款: 1、标的。这一般指合同中的双方行使权力以及履行义务的对象,例如买卖合同中的交易物品,承揽合同中所需要完成的工程 2、数量与质量。其中数量与质量必须做出严明的规定,不得以大概,差不多等词语进行敷衍,其质量标准更应具体准确,计算标准必须规定合理的磅差40正负尾数。 3、价款与酬金。价款...
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152020-03
经济合同担保的形式有哪些
经济合同的担保的基本形式有定金、违约金、保证、抵押权、留置权等五种。 1.定金 定金是缔约一方为了证明合同的签订和保证合同的履行,在按合同应给付的款项内给付对方一定数额的现金。定金是合同成立的法律证据。签订合同时,当事人一方担心对方悔约而给付定金,只要一方交付了定金,证明合同已经成立。凡设立定金的合同,合同履行后,定金应当收回,或者抵作价款...
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152020-03
如何防范经济合同涉税风险
如何防范经济合同涉税风险 (1)明确按规定提供发票的义务; (2)明确供应商(承包商)提供发票的时间; (3)明确供应商(承包商)提供发票的类型; (4)明确不符合规定发票所导致的赔偿责任; (5)采购合同增值税发票涉税风险防范条款。 二、经济合同税务管理格式条款 以下为经济合同中涉税管理的标准条款。 (1)在购货方未付清货款前,货物所有权仍属于供货方。 (2)承租方承租使用房屋...
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152020-03
如何防范倒签合同风险
倒签合同合法吗 合同是当事人关于权利义务的确定,很多当事人在达成一致意见时,没有签订书面的合同,在合同履行过程中或合同履行完毕后倒签合同。只要倒签合同是当事人的真实意思表示,不违反法律的强制性规定,倒签合同是不违法的。 倒签合同是指合作双方在合同签订生效之前已经开始实际履行合同项目合作,而在合同履行过程中或在合同履行完毕后补签合同的现象...
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152020-03
苏州律师解答拆迁补偿合同纠纷诉讼时效是多久时间?
苏州律师解答拆迁补偿合同纠纷诉讼时效是多久时间? 两年,一般以拆迁人给被拆除房屋的使用人发出的《选房通知书》或《看房通知书》上所确定的期限届满之日起开始计算。根据我国房屋拆迁的行政法规和当地政府的政策规定,拆迁人对被拆除房屋使用人移地安置的,都是一次性提供安置房源给被拆除房屋使用人挑选。而拆迁实践中,拆迁人在此之前都给被拆除房屋使用人发...
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152020-03
效力待定合同诉讼时效是多久?
效力待定合同诉讼时效是多久? 效力待定合同诉讼时效适用一般的诉讼时效,诉讼时效为两年, 1、限制民事行为能力人订立的合同:经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。 为避免因限制民事行为能力人订立的合同效力长期处于不确定状态而影响相对人的权益,《合同法》规定了相...
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152020-03
苏州律师解答买卖合同违约方能否解除合同
买卖合同违约方能否解除合同 不可以。 如果房屋买卖合同一方违约并且达到可以解除合同的条件,另一方是可以解除房屋买卖合同的。但是,如果一方的违约没有达到可以解除合同的条件,另一方是不可以解除合同,但一方要给予另一方相应的赔偿。 二、房屋买卖合同解除法定条件有哪些 商品房买卖合同的解除也应当符合合同法对合同解除的以上规定。具体而言,当事人可依法...
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152020-03
什么情况下可以单方面终止合同
苏州律师解答因不可抗力致使不能实现合同目的。 不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见,对其发生和后果不能避免并不能克服的事件,包括自然灾害、战争、社会异常事件等。不可抗力事件的发生,对履行合同的影响可能有大有小。有时只是暂影响合同的履行,当事人可以通过延期履行实现合同目的,但不能滥用单方解除权。因不可抗力事由而单方解除合同的一方当事人必...
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152020-03
如何解除未生效的合同?
如何解除未生效的合同? 当事人要行使解除权,必须通知对方当事人解除合同,合同自通知到达对方时才解除。《合同法》规定了合同解除的三种情形: 其一,协议解除,即《合同法》第九十三条第一款规定的,当事人经协商一致,可以解除合同。 其二,约定解除,即《合同法》第九十三条第二款规定的,当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可...
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152020-03
租赁合同在什么情况下可以单方面解除?
租赁合同在什么情况下可以单方面解除? 根据《合同法》规定,不管当事人有没有协商一致,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的,如因自然灾害导致房屋损毁而不能出租的,当事人可以解除合同; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,如租赁期本应9月到期,但是出租人7月即告知承租人...
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152020-03
苏州律师解答商品购买合同的法律规定是什么?
苏州律师解答商品购买合同的法律规定是什么? 商品购买合同的法律规定是需要按照一个具体的合同的协议内容来进行相关的价款方面的约定,一般情况下是卖方编写,然后需要买方的确认,双方达成一致意见便可签署。 但是需要注意的是,由哪方提供并不重要,重要的是双方都能接受。 具体步骤及注意事项如下: 由一方草拟合同内容,另一方确认签署及完成合同的签订。重要...
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152020-03
买卖合同单方违约解除合同赔偿标准是什么?
买卖合同单方违约解除合同赔偿标准是什么? 依据合同法的规定,合同的一方出现违约的,违约方要依据合同的约定进行赔偿,如果没有违约赔偿数额的,按造成的实际损失进行赔偿。 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条 当事人可以约定...
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152020-03
合同变更的应具备什么条件
合同变更的应具备什么条件 (1)原已存在着合同关系。合同的变更是在原合同的基础上,通过当事人双方的协商,改变原合同关系的内容。因此,不 存在原合同关系,就不可能发生变更问题。对无效合同和已经被撤销的合同,不存在变更的问题。对可撤销而尚未被撤销的合同,当事人也可以不经人民法院或仲裁 机关裁决,而采取协商的手段,变更某些条款,消除合同中的重大误解...
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152020-03
效力待定合同诉讼时效是多久?
效力待定合同诉讼时效是多久? 效力待定合同诉讼时效适用一般的诉讼时效,诉讼时效为两年, 1、限制民事行为能力人订立的合同:经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。 为避免因限制民事行为能力人订立的合同效力长期处于不确定状态而影响相对人的权益,《合同法》规定了相...
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