经济合同

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082022-09
根据我国法律规定合同欺诈赔偿几倍?
苏州律师根据我国法律规定合同欺诈赔偿三倍,即《消费者权益保护法》第五十五条规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。 合同欺诈的常见情形 合同欺诈有以下几种常见情形: ...
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172022-08
法院是否有权直接决定解除合同
苏州律师解答不能。 一方依法主张解除合同的,应当通知另一方。 通知到达对方时,合同终止; 通知规定债务人在一定期限内不履行债务的,合同将自动终止。 对方当事人对解除合同有异议的,任何一方都可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 一方不通知另一方,直接通过提起诉讼或者申请仲裁请求解除合同,经人民法院或者仲裁机构确认的,应当在起诉状或...
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152022-08
签订合同是不是只能由本人亲自签订
苏州律师解答签订合同并不是只能由本人亲自签订,也可以依法委托代理人订立合同。只要签订合同的行为人具有相应的民事行为能力;当事人各方意思表示真实且一致;合同内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的,合同即有效。 法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应...
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092022-07
苏州律师-合同经济纠纷诉讼期是多久
合同纠纷有起诉期限,诉讼时效期间是三年。 《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院...
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062021-12
苏州律师赔偿履行后原本的债权债务怎么处理
1.签订的赔偿责任履行完毕后,合同就会终止。原本的债权债务终止。 2.赔偿义务人不再承担责任。 3.法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百五十七条 【债权债务终止情形】有下列情形之一的,债权债务终止: (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (四)债权人免除债务; (五)债权债务同归于一人; (六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。...
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292021-11
没有按指纹的合同有效吗
苏州律师法律分析:没有按指纹的签了字的合同有效。签合同时只签字不按手印法律上生效,签字与按手印有同等法律效力。只要是当事人的亲笔签名,按不按手印都是具有法律效力的,如果一旦对方反悔,不承认,可以起诉到法院,到时候会有专业笔迹签定人员对签名笔迹进行签定,证实之后,还可以告对方欺诈罪。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人...
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152021-11
抵押合同成立抵押权是否生效
苏州律师解答抵押合同成立后,并不一定抵押权就设立,例如抵押不动产的,需要办理抵押登记后,抵押权才设立。 《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; ...
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212021-10
非合同相对方可否行使撤销之诉
苏州律师解答合同有可撤销情形时,并不一定是合同当事人才有申请撤销合同,合同的利害关系人,也可以向人民法院起诉,请求撤销合同。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十七条 【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条 【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一...
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302021-06
经济合同违约的赔偿是多少?
(一)定金罚 1、不完全履行合同适用定金罚则《农副产品购销合同条例》规定,供方不完全履行预购合同的,应加倍偿还不履行部分的预付定金;需方不完全履行预购合同的,无权收回未履行部分的预付定金。其他允许给付定金的各类经济合同不完全履行的,也可以照此办理。 2、定金的数额条例有具体规定的,按规定办理;允许合同双方当事人约定的,从其约定。例如《建设工程勘...
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102021-03
不履行合同的法律责任是什么
1、未支付价款或报酬的,对方可要求其支付价款或者报酬;2、迟延支付价款或报酬的,应当支付该价款或者报酬的逾期利息;3、不履行非金钱债务或者履行不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情况之一的除外: (1)法律上或者事实上不能履行: (2)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (3)债权人在合理期限内未要求履行。 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承...
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122020-08
解除买卖合同后以物抵顶的货款金额需要偿还吗?
解除买卖合同后以物抵顶的货款需要偿还,关于以物抵债,分为债务履行期届满前约定的以物抵债和债务履行期届满后约定的以物抵债。债权人和债务人在债务履行期届满前约定以物抵债的,由于债权尚未到期,债权数额与抵债物可能在价值上存在较大差距,如果此时直接认定该约定有效,可能会导致双方利益显失公平。故此在合同关系解除后需要支付具体金额。 苏州律师:法定...
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122020-08
苏州律师:签合同辞职不给押金应该如何办
《中华人民共和国劳动合同法》 第九条,用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。 第三十六条,用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。 第三十七条,劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。 这三...
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122020-08
合同生效必要条件具体是什么
合同生效需要具备实质要件和形式要件: 1、合同生效的实质要件: (1)合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。 (2)合同当事人意思表示真实。 (3)合同不违反法律或社会公共利益。 (4)合同的内容必须确定或可能。 2、合同生效的形式要件:根据《合同法》第四十四条规定,合同生效是包括两种情况: (1)依法成立的合同,自成立时生效。这是合同生效时间的一般规定,即如...
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132020-07
经济合同纠纷属于什么案件?
经济合同纠纷属于民事案件,经济合同纠纷是当事人双方在依法签订经济合同之后,履行义务的过程中所产生的意见分歧或争议。经济合同一旦发生纠纷,当事人首先应及时协商解决,双方要本着相互谅解、实事求是的原则,寻求都能接受的自我解决办法。如果双方当事人隶属于同一个主管部门,也可请求上级主管部门调解解决。如果通过协商调解不能解决争议或者当事人不愿意...
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132020-07
签合同忘签日期了有影响吗
苏州律师解答合同的签定时间不属于合同的必备条款,那么合同不写日期并不会导致合同无效或者合同不成立,只是日后若发生诉讼,例如在计算利息或者违约金等需要以合同签订日期为起算点时,因为没有写日期,则需要更多证据对合同的起止日期进行佐证,增加了收集证据的困难。 根据《合同法》第32条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时...
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102020-07
签合同签的是假名字还有效吗
1、订立合同中不使用真名签名,属于欺诈行为,《合同法》规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立合同的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 2、如果签的假名虽与户籍登记不一致,但属于日常活动中用来表示行为人意思的其他名称,如果该签名行为是行为人的真实意思表示,且并未使对方违背真实意思,经签名的合同应属于符合双方...
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102020-07
当事人对合同可以约定附条件吗
苏州律师解答可以。 依据我国《合同法》第45条的规定,当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。在附条件的合同中所附的条件,必须具备以下要求: (1)条件必须是将来发生的事实。 (2)条件在...
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102020-07
合同未生效可否解除合同
合同未开始效力可以解除合同。 我国《合同法》规定,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债...
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102020-07
没有续签合同双方如何中止
苏州律师解答没有续签合同它会自动终止,不是中止。 如果合同期满后,双方对仍按原劳动合同履行,彼此没有任何异议,则认定为双方默认按照劳动合同的约定继续履行。本案中,方某尽管与公司没有续约,但双方对现状没有异议,就视为双方续签了劳动合同。 《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(一)》第十六条 劳动合同期满后,劳动者仍在原用人...
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132020-06
签约了购房意向合同卖家毁约怎么处理?
签约了购房意向合同卖家毁约的处理方式依然需要承担违约责任。按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方...
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132020-06
签了合同没到期毁约怎么处理?
签了合同没到期毁约承担违约责任,具体的合同责任的承担形式种类: 继续履行 强制实际履行,是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的合同责任形式。其特征为: (1)继续履行是一种独立的合同责任形式,不同于一般意义上的合同履行。具体表现在:继续履行以违约为前提;继续履行体现了法的强制;继续履行不依于其他责任形式。 (2)继续履行的内容表现为按...
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032020-06
人性化举措:取消“户口迁移证明”等11项证明事项
苏州律师最新快讯:为优化服务、减证便民,中国人民银行6月2日表示,已会同相关部门认真开展了证明事项清理工作,取消“户口迁移证明”等11项证明事项,并对部分规章和规范性文件进行了修订。 其中值得关注的是,行动不便、无自理能力等无法自行前往银行的存款人,在办理挂失、密码重置、销户等业务时,其配偶、父母或成年子女作为代理人,不再被要求出具关系证明...
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192020-05
重磅!因疫情完全交不起租金怎么办?最高法:可解除合同
2020年5月19日,国新办召开新闻发布会。针对受新冠疫情的影响,零售餐饮等行业的客流减少、销售额下滑,资金回笼困难,导致租金支付困难等经营压力存在的问题,最高人民法院审判委员会副部级专职委员、二级大法官刘贵祥表示,在解决这个问题的时候,基本把握两点:第一,疫情和疫情防控措施属于不可抗力,我们在处理租赁合同纠纷时,一定要适用民法总则180条,合同法...
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242020-04
单方解除合同需承担哪些违约责任
合同法第一百一十三条规定,“损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”。所以,我国的立法是承认损害赔偿包含直接损失(积极损失)和间接损失(消极损失)两部分的。 直接损失(积极损失)一般是指现有财产的减损灭失和费用的支出,是现实的财产损失。...
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242020-04
合同多长时间不签是违法
合同又称为契约、协议,是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。 一般的民事合同签署是没有期限的,只要各方当事人自愿协商一致就可以签署合同,不存在是否违法的说法。 但是劳动合同就不一样了,因为用人单位未签劳动合同用工满一个月,违反劳动合同...
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202020-04
法律服务合同纠纷管辖是怎么规定的
因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条规定:“合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。” 《民事诉讼法》第三十四条规定:“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签...
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202020-04
合同无效后非善意取得如何赔偿损失
合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。 提到赔偿损失,此种赔偿责任应具备以下构成要件: (1)有损害事...
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152020-03
苏州律师解答经济合同包括哪些条款
苏州律师解答经济合同包括以下条款则是经济合同中应当具备的条款: 1、标的。这一般指合同中的双方行使权力以及履行义务的对象,例如买卖合同中的交易物品,承揽合同中所需要完成的工程 2、数量与质量。其中数量与质量必须做出严明的规定,不得以大概,差不多等词语进行敷衍,其质量标准更应具体准确,计算标准必须规定合理的磅差40正负尾数。 3、价款与酬金。价款...
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152020-03
经济合同担保的形式有哪些
经济合同的担保的基本形式有定金、违约金、保证、抵押权、留置权等五种。 1.定金 定金是缔约一方为了证明合同的签订和保证合同的履行,在按合同应给付的款项内给付对方一定数额的现金。定金是合同成立的法律证据。签订合同时,当事人一方担心对方悔约而给付定金,只要一方交付了定金,证明合同已经成立。凡设立定金的合同,合同履行后,定金应当收回,或者抵作价款...
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152020-03
如何防范经济合同涉税风险
如何防范经济合同涉税风险 (1)明确按规定提供发票的义务; (2)明确供应商(承包商)提供发票的时间; (3)明确供应商(承包商)提供发票的类型; (4)明确不符合规定发票所导致的赔偿责任; (5)采购合同增值税发票涉税风险防范条款。 二、经济合同税务管理格式条款 以下为经济合同中涉税管理的标准条款。 (1)在购货方未付清货款前,货物所有权仍属于供货方。 (2)承租方承租使用房屋...
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